Einfamilienhaus in harmonischer Lage mit Nähe zu Stralsund in Groß Mohrdorf
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Wohngebäude hat ein ungefähres Baujahr von 2000, als Fertigteilhaus aus Blähton (Leca) errichtet und befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 1.264 m². Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 136 m². Diese verteilen sich im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer inklusive einer nicht feststehende Doppelflügeltür mit Zugang zur Terrasse. Im selben Raum befindet sich die Küche mit Einbauschränken, Einbaugeräten und einem Essbereich. Weiter geht es mit einem großen Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum (rückbaufähig durch Leichtbauweise). Hier ist ebenfalls eine nicht feststehende Doppelflügeltür verbaut, welche eine weite Türöffnung zum Garten ermöglicht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, welche vom Flur zu erreichen sind. Zwischen einem Kinderzimmer und Schlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher Durchgang. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierte doppeltverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr. Die Türen im Erdgeschoss haben alle eine Sonderbreite und sind Rollstuhlgerecht. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung wird über eine Gasheizung (Gasbrennwerttherme) aus dem Jahr 2017 generiert. Im gesamten Erdgeschoss, sowie im Badezimmer des Dachgeschosses wurde eine Fußbodenheizung im Rücklauf verbaut. Außen befindet sich ein gepflegter Garten und ist Richtung Süd-West gerichtet. Es gibt einen Geräteschuppen und ein Gartenhaus mit kleiner Werkstatt und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Einbauküche (außer Spülmaschine) und die Badezimmermöbel verbleiben in der Immobilie. Über die Gerätschaften für den Außenbereich kann individuell verhandelt werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 379.000 € | Größe: 144,24 m² | Preis/m²: 2.627,57 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 484 Tagen
Ruhig und ostseenah leben
Das Reihenendhaus wurde 2001 errichtet. Der Anbau, in dem sich Garage, Hauseingangsflur und das große Bad im Erdgeschoss befinden, wurde 2004 errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von 108 qm und eine Grundstücksfläche von 294 qm. Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Im Obergeschoss befinden sich Fliesen in Flur und Bad. Im Kinder- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Barriere armen Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Handtuchheizung ausgestattet und bietet viel Platz und Bewegungsfreiheit. Im Obergeschoss befindet sich im Bad eine Dusche, Toilette, Waschbecken und Badewanne. Beide Bäder sind an den Wänden 3/4 hoch gefliest. Das Bad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 2001, das Bad im EG aus 2004. Eine neue Gasheizung wurde 2013 in Betrieb genommen. Diese ist in einem separaten Raum im Erdgeschoss installiert. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Alle Räume haben doppelt verglaste Kunststoff-Tageslichtfenster. Leitungswasser-, Abwasserrohre sowie Elektroleitungen stammen aus dem Baujahr. Das Garagentor lässt sich elektrisch öffnen. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt.
Preis: 200.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.325,58 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 544 Tagen
Ruhig und ostseenah leben
Das Reihenendhaus wurde 2001 errichtet. Der Anbau, in dem sich Garage, Hauseingangsflur und das große Bad im Erdgeschoss befinden, wurde 2004 errichtet. Das Haus hat eine Wohnfläche von 108 qm und eine Grundstücksfläche von 294 qm. Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Im Obergeschoss befinden sich Fliesen in Flur und Bad. Im Kinder- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer barriere armen Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Handtuchheizung ausgestattet und bietet viel Platz und Bewegungsfreiheit. Im Obergeschoss befindet sich im Bad eine Dusche, Toilette, Waschbecken und Badewanne. Beide Bäder sind an den Wänden 3/4 hoch gefliest. Das Bad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 2001, das Bad im EG aus 2004. Eine neue Gasheizung wurde 2013 in Betrieb genommen. Diese ist in einem separaten Raum im Erdgeschoss installiert. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Alle Räume haben doppeltverglaste Kunststoff-Tageslichtfenster. Leitungswasser-, Abwasserrohre sowie Elektroleitungen stammen aus dem Baujahr. Das Garagentor lässt sich elektrisch öffnen. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt.
Preis: 230.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.674,42 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 618 Tagen
Einfamilienhaus mit Ferienwohnung Wassernähe, 9m Garage & Gerätehaus - Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Hauptwohnung Wohnfläche 89 m² (mit anteiliger Berechnung der Terrasse 94,5 ²) - Eingang von vorne Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang zur Terrasse, Küche (für Einbauküche vorbereitet - mit Abluftbohrung für Abzugshaube, Waschmaschinenanschluss usw), Diele mit Abstellraum, Gäste WC (bis zur Decke gefliest), Vaillant Gaszentral-Heizung (Brennwert): Fußbodenheizung - gefliest Alle Weru Kunststoff-Fenster sind mit Alluminium Rolladen ausgestattet Satanschluss in allen Räumen vorbereitet. Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer (bis zur Decke gefliest) mit großer Badewanne, WC u. Waschmaschinenanschluss. Gaszentral-Heizung mit Warmwasserversorgung (mit Kessel) : Normale Heizkörper - Kunststofflaminat. Satanschluss in allen Räumen vorbereitet. Energiekostenerfassung und Versorgung über getrennten Raum (Eigener Zugang von draußen - getrennte Zähler für beide Wohnungen. Trockenboden oder Abstellboden im Spitzdachbereich. Ausstattung Einliegerwohnung 56 m² (mit anteiliger Berechnung der Terrasse 63 ²) (Zur Zeit 4* Ferienwohnung, voll möbliert) Eingang von der Seite links Erdgeschoss: Wohnzimmer/Küche mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, (Mikrowelle, Spülmaschine-Waschmaschine, Trockner, Digital - Sat- TV, DVD Player, Stereo-Anlage) Diele mit Abstellraum, Gäste WC (bis zur Decke gefliest), Vaillant Gaszentral-Heizung mit Warmwasserversorgung.: Fußbodenheizung - gefliest. Alle Weru Kunststoff-Fenster sind mit Alluminium Rollladen ausgestattet Satanschluss in allen Räumen vorbereitet. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad (bis zur Decke gefliest) mit Badewanne, Dusche und WC. Vaillant Gaszentral-Heizung: Normale Heizkörper - Kunststofflaminat. Sat-Anschluss in allen Räumen vorbereitet. Trockenboden oder Abstellboden im Spitzdachbereich. Strom-, Gas-, Wasserzähler, Telefon und Heizungsanlagen über getrennten Raum ( eigener Zugang von draußen) - getrennte Zähler für die Wohnungen.
Preis: 460.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2.929,94 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 719 Tagen
EFH 94,5 m² (provisionsfrei) Terrasse, Garten, Garage,Stellplatz, Nähe Barth Stralsund zu vermieten
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Hauptwohnung wird Anfang März 2023 mit einer Invert Klimaanlage im Wohnzimmer und Küche ausgerüstet. Invert Klimaanlagen (Wärmepumpe) können kühlen und heizen. Dies reduziert den Gasverbrauch erheblich. Da die warme Luft nach oben steigt werden die oberen Räume mit geheizt. Ausstattung des Hauses - Eingang von vorne Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang zur Terrasse, Küche (für Einbauküche vorbereitet - mit Abluftbohrung für Abzugshaube, Waschmaschinenanschluss usw.), Diele mit Abstellraum, Gäste WC (bis zur Decke gefliest), Vaillant Gaszentral-Heizung: Fußbodenheizung - gefliest, Warmwasserversorgung (mit Kessel) Alle Weru Kunststoff-Fenster sind in Parterre mit Aluminium Rolladen ausgestattet Sat-Anschluss in allen Räumen vorbereitet. Ausstattung: Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer (bis zur Decke gefliest) mit großer Badewanne-Duschkombination, WC u. Waschmaschinenanschluss. Gaszentral-Heizung mit Warmwasserversorgung (mit Kessel) : Normale Heizkörper - alle Räume im Dachgeschoß sind mit Kunststofflaminat ausgelegt.. Sat-Anschluss in allen Räumen vorbereitet. Trockenboden oder Abstellboden im Spitzdachbereich. Strom-, Gas-, Wasserzähler, Telefon und Heizungsanlagen über getrennten Raum ( eigener Zugang von draußen). Die Wohnung ist frei ab 01.03.2023 Eine 9 Meter Garage und ein Stellplatz kosten zusätzlich 90,- € / Monat und werden mit vermietet. In dem Haus befindet sich noch eine Einliegerwohnung, die als Ferienwohnung privat genutzt wird. Die Einliegerwohnung hat einen getrennten Eingang an der östlichen Giebelseite des Hauses. Verfügbar ab 01.03.2023
Preis: 730 € | Größe: 94,5 m² | Preis/m²: 7,72 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 675 Tagen
EFH 94,5 m² (provisionsfrei) Terrasse, Garten, Garage,Stellplatz, Nähe Barth Stralsund zu vermieten
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bitte die Anzeige bei Interesse komplett lesen (Gesamtkosten, Mietkosten Garage usw. sind genau beschrieben). Ausstattung des Hauses - Eingang von vorne Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang zur Terrasse, Küche (für Einbauküche vorbereitet - mit Abluftbohrung für Abzugshaube, Waschmaschinenanschluss usw.), Diele mit Abstellraum, Gäste WC (bis zur Decke gefliest), Vaillant Gaszentral-Heizung: Fußbodenheizung - gefliest, Warmwasserversorgung (mit Kessel) Alle Weru Kunststoff-Fenster sind in Parterre mit Aluminium Rolladen ausgestattet Sat-Anschluss in allen Räumen vorbereitet. Ausstattung: Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer (bis zur Decke gefliest) mit großer Badewanne-Duschkombination, WC u. Waschmaschinenanschluss. Gaszentral-Heizung mit Warmwasserversorgung (mit Kessel) : Normale Heizkörper - alle Räume im Dachgeschoß sind mit Kunststofflaminat ausgelegt.. Sat-Anschluss in allen Räumen vorbereitet. Trockenboden oder Abstellboden im Spitzdachbereich. Strom-, Gas-, Wasserzähler, Telefon und Heizungsanlagen über getrennten Raum ( eigener Zugang von draußen). Die Wohnung ist frei ab sofort. Eine 9 Meter Garage und ein Stellplatz kosten zusätzlich 110,- € / Monat und werden mit vermietet. In dem Haus befindet sich noch eine Einliegerwohnung, die als Ferienwohnung privat genutzt wird. Die Einliegerwohnung hat einen getrennten Eingang an der östlichen Giebelseite des Hauses. Verfügbar ab 01.03.2023
Preis: 800 € | Größe: 94,5 m² | Preis/m²: 8,47 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 566 Tagen
Ihre Kapitalanlage im Speckgürtel von Stralsund: Vollvermietetes, gepflegtes MFH mit 4 Einheiten
Mehrfamilienhaus inkl. 4 Einheiten in vorteilhafter Lage von Schmedshagen eignet sich für Kapitalanleger Derzeit vermietet zu ca. 16.800 € p.a. Die Immobilie bietet einen guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2021 2 Terrassen, 2 Balkone und Garten sowie 4 Freistellplätze Objektnr: 1057717 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Schmedshagen/ Preetz. Hier profitieren Ihre Mieter besonders von der Feldrandlage mit guter Anbindung nach Stralsund: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bestehende Vollvermietung sofort zu profitieren. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 16.800 €. Dank eines pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1999 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand, 2015 wurde eine neue Dämmung angebracht. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2021 statt. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230 m², die 4 vorteilhaft geschnittene Wohneinheiten umfasst. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. Gasheizungen für jede Wohnung umfasst. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter neben den 2 Balkonen auch ein ca. 680 m² großes Grundstück. Der Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Dachkammern für jede Wohneinheit lassen sich als Stauraum nutzen. Abgerundet wird das Wohnglück von 4 Freistellplätzen - davon 2 bereits in der Miete inkludiert und 2 zu ca. 360 € p.a.
Preis: 320.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.391,30 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Ihre Kapitalanlage im Speckgürtel von Stralsund: Vollvermietetes, gepflegtes MFH mit 4 Einheiten
Mehrfamilienhaus inkl. 4 Einheiten in vorteilhafter Lage von Schmedshagen eignet sich für Kapitalanleger Derzeit vermietet zu ca. 16.800 € p.a. Die Immobilie bietet einen guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2021 2 Terrassen, 2 Balkone und Garten sowie 4 Freistellplätze Objektnr: 1057717 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Schmedshagen/ Preetz. Hier profitieren Ihre Mieter besonders von der Feldrandlage mit guter Anbindung nach Stralsund: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bestehende Vollvermietung sofort zu profitieren. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 16.800 €. Dank eines pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1999 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand, 2015 wurde eine neue Dämmung angebracht. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2021 statt. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230 m², die 4 vorteilhaft geschnittene Wohneinheiten umfasst. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. Gasheizungen für jede Wohnung umfasst. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter neben den 2 Balkonen auch ein ca. 680 m² großes Grundstück. Der Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Dachkammern für jede Wohneinheit lassen sich als Stauraum nutzen. Abgerundet wird das Wohnglück von 4 Freistellplätzen - davon 2 bereits in der Miete inkludiert und 2 zu ca. 360 € p.a.
Preis: 320.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.391,30 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Mietwohnung als Zweitwohnsitz im Schloss Hohendorf
Besonderheiten: gehobene Ausstattung voll möblierte Übergabe, wenn gewünscht sonnenausgerichtete Wohnung im Schloss sehr hohe Decken moderne Grundrissgestaltung lichtdurchflutete Fensterfronten moderne Einbauküche Bad mit ebenerdiger Dusche Schloss unter Denkmalschutz barrierefreies Wohnen Parkplatz im Mietpreis enthalten Diese exklusive, voll möblierte Wohnung im Schloss begeistert mit einer gehobenen Ausstattung und einem modernisierten Interieur. Die sonnenausgerichtete Wohnung befindet sich in einem historischen Schloss, das unter Denkmalschutz steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Immobilie großzügige und lichtdurchflutete Räume. Die sehr hohen Decken verleihen der Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl und vermitteln ein Gefühl von Luxus. Die moderne Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Raumausnutzung und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer punktet mit einer ebenerdigen Dusche und zeitgemäßen Sanitäranlagen. Die Immobilie wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich daher in einem hervorragenden Zustand. Die Zentralheizung sorgt für eine behagliche Wärme in allen Räumen. Die Lage dieser außergewöhnlichen Wohnung ist ein weiteres Highlight. Das Schloss liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet einen malerischen Rückzugsort. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Das Schloss und die umliegenden Grünflächen bieten eine idyllische Kulisse und laden zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein. Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und einen gehobenen Lebensstil schätzen. Die ansprechende Ausstattung, die moderne Grundrissgestaltung und die charmante Lage machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Interessenten sind herzlich eingeladen, die Immobilie zu besichtigen und sich von ihrer Schönheit und Exklusivität persönlich zu überzeugen. Wenn Sie auf der Suche sind nach einem Zweitwohnsitz, welcher Ihnen zur Miete dauerhaft zur Verfügung steht, dann habe ich das richtige Angebot für Sie.
Preis: 690 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 9,72 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 410 Tagen
Idyllisches Zuhause am Wasser: Ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung für höchsten Wohnkomfort
Neue Brennwerttherme (2021) Kamin im Wohnzimmer Glasfaseranschluss Massive Bauweise Enthärtungsanlage Wasserwächter Kamin Begehbarer Kleiderschrank Einbauküche 2 Terrassen, Ost + West (mit Steingrill) 2 Pkw-Freiplätze direkt vor dem Haus Gepflegter Garten Objektnr: 1057399 Willkommen im perfekten Zuhause für Naturliebhaber! Diese 1996 erbaute Immobilie bietet nicht nur eine gepflegte Basis für einen sofortigen Einzug, sondern auch eine durchdachte Aufteilung auf rund 97 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Grundriss umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht ab Tag 1 Kochspaß, während ein Kaminofen im Wohnzimmer für Gemütlichkeit sorgt. Hier können Sie sich Ihr eigenes neues Zuhause schaffen. Der ca. 333 m² große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen bietet Genuss an warmen Sommertagen. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und erleben Sie die Freude eines eigenen Gartens. Die Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein, und 2 Freistellplätze sorgen für eine stressfreie Parksituation. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das ab Mai 2024 bezugsfreie Zuhause ein friedvolles Wohnumfeld. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Apotheke, Edeka und Tierarzt im Ort sorgt für optimalen Alltagskomfort. Nur 15 Minuten von Stralsund entfernt und direkt am Prohner Stausee gelegen, erleben Sie die perfekte Mischung aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Die Immobilie wurde 2021 mit einem neuen Fassadenanstrich versehen, der überdachte Hauseingang 2008 renoviert. Modernste Ausstattungsmerkmale wie eine neue Brennwerttherme (2021), Glasfaser-Internet, massive Bauweise, eine Enthärtungsanlage, Wasserwächter, ein Kamin, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Einbauküche, 2 Terrassen (Ost und West) mit Steingrill, 2 PKW-Freiplätze vor dem Haus und ein gepflegter Garten runden das Gesamtbild ab. Willkommen im neuen Zuhause!
Preis: 315.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.247,42 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Wohnkomfort mit Weitblick: Energiesparhaus für die größere Familie in Prohn
In einer ruhigen Umgebung von Prohn, optimal für eine individuelle Nutzung Entspannung im Freien: Der Süd-Garten mit Hochbeeten auf ca. 506 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine überdachte Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Platz für zwei Pkw dank der Freistellplätze Objektnr: 1058983 Die ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, bieten wir Ihnen mit diesem Objekt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ursprünglich 2001 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand, es handelt sich um ein Energiesparhaus in Leichtbauweise. Rund 138 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon mit Feldblick, sondern auch über ein ca. 506 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der pflegeleichte Garten mit Hochbeeten, Gartenhaus und überdachter Terrasse. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Abgerundet wird das attraktive Angebot von 2 Freistellplätzen.
Preis: 289.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.094,20 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Idyllisches Zuhause am Wasser: Ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung für höchsten Wohnkomfort
Neue Brennwerttherme (2021) Kamin im Wohnzimmer Glasfaseranschluss Massive Bauweise Enthärtungsanlage Wasserwächter Kamin Begehbarer Kleiderschrank Einbauküche 2 Terrassen, Ost + West (mit Steingrill) 2 Pkw-Freiplätze direkt vor dem Haus Gepflegter Garten Objektnr: 1057399 Willkommen im perfekten Zuhause für Naturliebhaber! Diese 1996 erbaute Immobilie bietet nicht nur eine gepflegte Basis für einen sofortigen Einzug, sondern auch eine durchdachte Aufteilung auf rund 97 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Grundriss umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht ab Tag 1 Kochspaß, während ein Kaminofen im Wohnzimmer für Gemütlichkeit sorgt. Hier können Sie sich Ihr eigenes neues Zuhause schaffen. Der ca. 333 m² große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen bietet Genuss an warmen Sommertagen. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und erleben Sie die Freude eines eigenen Gartens. Die Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein, und 2 Freistellplätze sorgen für eine stressfreie Parksituation. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das ab Mai 2024 bezugsfreie Zuhause ein friedvolles Wohnumfeld. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Apotheke, Edeka und Tierarzt im Ort sorgt für optimalen Alltagskomfort. Nur 15 Minuten von Stralsund entfernt und direkt am Prohner Stausee gelegen, erleben Sie die perfekte Mischung aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Die Immobilie wurde 2021 mit einem neuen Fassadenanstrich versehen, der überdachte Hauseingang 2008 renoviert. Modernste Ausstattungsmerkmale wie eine neue Brennwerttherme (2021), Glasfaser-Internet, massive Bauweise, eine Enthärtungsanlage, Wasserwächter, ein Kamin, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Einbauküche, 2 Terrassen (Ost und West) mit Steingrill, 2 PKW-Freiplätze vor dem Haus und ein gepflegter Garten runden das Gesamtbild ab. Willkommen im neuen Zuhause!
Preis: 315.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.247,42 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Voll verklinkertes Einfamilienhaus als lukrative Kapitalanlage in Prohn bei Stralsund
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Wohngebäude hat ein ungefähres Baujahr von 1997 und befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 602 m². Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 112 m². Im Erdgeschoss verteilen sich ein sehr großes Wohnzimmer, der Flur, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierte Holzfenster aus dem Baujahr, welche regelmäßig in Stand gehalten werden. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung wird über eine Gasheizung (Gasbrennwerttherme) aus dem Jahr 1997 generiert, welche in diesem Jahr erneuert wird. Im Erdgeschoss wird die Wärme über eine Fußbodenheizung verteilt. Die letzte Fußbodenerneuerung erfolgte im Jahr 2020. Bis auf den Erker verfügt das gesamte Haus über manuelle Rollläden. Das Haus ist voll verklinkert und die Fensterbänke sind aus Marmor. Für Ihre Gartenbewässerung steht ihnen ein Brunnen zur Verfügung. Für Fahrzeuge stehen eine massive Garage und ein befestigter Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Im Jahr 2005 wurde die Einfahrt neu gepflastert. Da es sich bei der Immobilie um eine Kapitalanlage von maximal 10 Jahren handelt, bedarf es der Erläuterung wie sich der Kaufpreis und die Zahlungsmodalitäten zusammensetzen. Der reine Kaufpreis beträgt 320.000 €. Dieser minimiert sich durch eine sofortige Mietzahlung in abgezinster Form in Höhe von 80.000 €. Zugrunde gelegt wird eine monatliche Kaltmiete von ca. 667 € p.m. für die nächsten 10 Jahre. Die erste Zahlung des Kaufpreises beläuft sich auf 120.000 € nach Eintragung der Auflassungsvormerkung und die Restkaufpreiszahlung von 120.000 € wird erwartet, wenn: durch Leerstand von beiden Eigentümern durch Auszug – verstirbt einer der jetzigen beiden Eigentümer innerhalb der nächsten 10 Jahre, zieht der zweite Eigentümer aus nach 10 Jahren verpflichten sich beide Eigentümer auszuziehen In der Zeit von 10 Jahren verpflichtet sich die Eigentümer das Haus vernünftig zu unterhalten und sämtliche Kosten für Reparaturen und Instandhaltung zu übernehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 239.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 2.133,93 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 516 Tagen
Historische Schule in Ostseenähe
Diese Immobilie wurde um 1870 erbaut. Das Grundstück umfasst ca. 2.657 m² und eine alte Schwengelpumpe mit Brunnen. Seit 2019 wird umfangreich saniert, modernisiert und umgebaut. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 113 m² mit groß geschnittenen Zimmern. In der Küche, im Bad und im Flur ist Fußbodenheizung verbaut. Das Bad stammt aus dem Jahr 1992. Die separaten Wohnungen haben jeweils eigene Eingänge und sind über den Hof zu begehen. Die Wohnung 1 mit ca. 60 m² erreichen Sie über eine noch einzubauende Wendeltreppe. Der Wohnbereich mit Küche, Bad, einem Schlafzimmer und Abstellkammer befindet sich im 1. OG. Die Wohnung 2 mit ca. 53 m² befindet sich im EG auf der Rückseite des Gebäudes und umfasst ein kleines Foyer, ein kleines innenliegendes Duschbad, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, Küche sowie einen hellen Wohnbereich. Die beiden Einliegerwohnungen befinden sich aktuell noch im Ausbau und sind als Gästewohnungen konzipiert. Das Dach wurde 2007 neu gedeckt, die Fenster 2021 ausgetauscht. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020. Das Elektronetz wurde seit 2019 stetig erneuert. Die Leitungswasserrohre stammen aus dem Jahr 1992. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Glasfaser liegt an, ist aber noch nicht angeschlossen. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2014. Die Energie wird in das öffentliche Netz eingespeist. Die Immobilie wird in der Denkmalliste des Landkreises Vorpommern-Rügen nach § 2 Abs. 1 Denkmalschutzgesetz geführt. Umfangreiche vorhandene Details zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage
Preis: 599.000 € | Größe: 227,3 m² | Preis/m²: 2.635,28 €
wohnglueck.de | 5.11.2022 | vor 685 Tagen
Ausgefallene Kapitalanlage in der Nähe der Ostsee.
Diese Immobilie wurde um 1870 erbaut. Das Grundstück umfasst ca. 2.657 m² und ist mit einer alten Schwengelpumpe mit Brunnen ausgestattet. Seit 2019 wird umfangreich saniert, modernisiert und umgebaut sowie die Zufahrt neu gestaltet. In der Maisonette-Wohnung (Wohnung 1) wurde im Bereich der Küche, dem Bad und im Flur Fußbodenheizung verbaut. Das Bad stammt aus dem Jahr 1992. Wohnung 2 und 3, die ursprünglich als Gästewohnungen konzipiert waren, sind aktuell noch im Ausbau. In Wohnung 2 wurde der Trockenbau fertiggestellt und in Wohnung 3 begonnen. Die Elektroleitungen wurden in beiden Wohnungen neu verlegt. Die Gewerke Heizung / Sanitär, Estrich / Bodenbelag und Malerarbeiten wurden noch nicht vergeben und können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Horizontalsperre wurde 2020 im Bereich der Wohnungen 2 und 3 erneuert. Das Dach stammt aus dem Jahr 2007, die Fenster aus 2021, wobei zu drei Seiten Lärmschutzfenster verbaut wurden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020. Das Elektronetz wurde seit 2019 stetig erneuert. Die Leitungswasserrohre stammen aus dem Jahr 1992. Die Dachdämmung wurde größtenteils erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Glasfaser liegt an, ist aber noch nicht angeschlossen. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2014. Aktuell wird die Energie noch in das öffentliche Netz eingespeist. Zukünftig soll sie den eigenen Haushalt versorgen. Die Immobilie ist im Bereich der Maisonette-Wohnung zum Teil unterkellert. Sie wird in der Denkmalliste des Landkreises Vorpommern-Rügen nach § 2 Abs. 1 Denkmalschutzgesetz geführt.
Preis: 465.000 € | Größe: 227,3 m² | Preis/m²: 2.045,75 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 390 Tagen
Ausgefallene Kapitalanlage in der Nähe der Ostsee.
Diese Immobilie wurde um 1870 erbaut. Das Grundstück umfasst ca. 2.657 m² und ist mit einer alten Schwengelpumpe mit Brunnen ausgestattet. Seit 2019 wird umfangreich saniert, modernisiert und umgebaut sowie die Zufahrt neu gestaltet. In der Maisonette-Wohnung (Wohnung 1) wurde im Bereich der Küche, dem Bad und im Flur Fußbodenheizung verbaut. Das Bad stammt aus dem Jahr 1992. Wohnung 2 und 3, die ursprünglich als Gästewohnungen konzipiert waren, sind aktuell noch im Ausbau. In Wohnung 2 wurde der Trockenbau fertiggestellt und in Wohnung 3 begonnen. Die Elektroleitungen wurden in beiden Wohnungen neu verlegt. Die Gewerke Heizung / Sanitär, Estrich / Bodenbelag und Malerarbeiten wurden noch nicht vergeben und können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Horizontalsperre wurde 2020 im Bereich der Wohnungen 2 und 3 erneuert. Das Dach stammt aus dem Jahr 2007, die Fenster aus 2021, wobei zu drei Seiten Lärmschutzfenster verbaut wurden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020. Das Elektronetz wurde seit 2019 stetig erneuert. Die Leitungswasserrohre stammen aus dem Jahr 1992. Die Dachdämmung wurde größtenteils erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Glasfaser liegt an, ist aber noch nicht angeschlossen. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2014. Aktuell wird die Energie noch in das öffentliche Netz eingespeist. Zukünftig soll sie den eigenen Haushalt versorgen. Die Immobilie ist im Bereich der Maisonette-Wohnung zum Teil unterkellert. Sie wird in der Denkmalliste des Landkreises Vorpommern-Rügen nach § 2 Abs. 1 Denkmalschutzgesetz geführt.
Preis: 465.000 € | Größe: 227,3 m² | Preis/m²: 2.045,75 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 390 Tagen
Sanierungsbedürftiges Haus in Kummerow-Heide nahe Stralsund
<p>Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.</p><p>Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1909 auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück erbaut und beherbergte zeitweise eine Bäckerei. Das Backhaus befand sich im Anbau des Hauses.</p><p>Ca. in den 60-er Jahren wurde das Haus zu einem Wohnhaus umgewidmet.</p><p>Das Haus ist an das zentrale Abwassersystem angeschlossen und erhielt ca. in den 90-ern neue Hausanschlüsse.</p><p>Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand!</p>
Preis: 125.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.136,36 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 750 Tagen
Zaubern Sie sich Ihr Traumhaus
Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde um 1906 erbaut und hat aktuell eine ausgebaute Wohnfläche von ca. 50 qm auf einem Grundstück von 323 qm. Die Fenster wurden zwischen 1998 und 2000 erneuert. Die Elektrospeicher-Heizungen stammen aus dem Jahr 1999. Im Schlafzimmer befindet sich ein alter Kachelofen. Die Elektroleitungen sowie das Leitungswassernetz wurden komplett im Jahr 1999 erneuert. Das Bad wurde im Jahr 2020 saniert und decken hoch gefliest. Das Glasfasernetz ist bereits verlegt und angeschlossen. Im Obergeschoss ist eine Ausbaureserve von ca. 40 qm. Aktuell befinden sich hier zwei renovierungsbedürftige Zimmer. In einem der alten Zimmer ist ein Holzofen angeschlossen. Der Rest des Obergeschosses ist aktuell nicht ausgebaut. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Zimmeraufteilung frei zu gestalten. Im Garten steht ein altes Nebengebäude. Dieses ist unterteilt in vier separate Parzellen. Der Garten wird aktuell zur Selbstversorgung mit Gemüseanbau genutzt. Die Immobilie ist aktuell vermietet und kann auch weiterhin als Kapitalanlage genutzt werden.
Preis: 79.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 1.580 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 577 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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